Proces navrhování a výstavby domů GOOPAN

Asi nám dáte za pravdu, že je stavba domu jedním z nejvýznamnějších kroků v životech většiny z nás. Jedná se o období, které je spojené s nadšeným očekáváním, ale mnohdy také se zvýšeným stresem. V GOOPANU usilujeme o to, abyste si celý proces maximálně užili. Pokud tedy svěříte stavbu domu do našich rukou, můžete se spolehnout na to, že se o vše postaráme za vás. V tomto článku se podíváme na to, jak probíhá stavba domu GOOPAN od podpisu rezervační smlouvy až po předání klíčů od domu.

Při podpisu smlouvy o rezervaci výrobních kapacit od nás získáte benefit v podobě studie domu zdarma, a to ať už se rozhodnete pro úpravy některého z našich typových domů nebo se vydáte cestou individuální stavby. Pokud byste si studii rodinného domu nechali vypracovat sami nebo si ji nechali udělat u některé z konkurenčních stavebních společností, měli byste počítat s částkou okolo 100 000 Kč. U nás vždy studii zdarma přizpůsobíme jak vašim požadavkům a cenovým možnostem, tak i specifikům vašeho pozemku a regulativům obce, ve které budete stavět.

Co vše studie domu zahrnuje?

Studie domu se skládá z půdorysů, pohledů, řezu domem, umístění domu na pozemku s napojením na inženýrské sítě a také zjednodušené technické zprávy. Jedná se o dokumenty, které po vás banka bude vyžadovat při žádosti o hypotéku. Při tvorbě studie s vámi také vybereme venkovní dekory domu, jako je barva fasády, barva oken, typ a barva střešní krytiny a podobně. Ve chvíli, kdy studii domu odsouhlasíte, vytvoříme pro vás detailní finální cenovou nabídku k podpisu smlouvy o dílo. Tento proces trvá od jednoho maximálně do tří měsíců v závislosti na vašich požadavcích. 

TIP: Využijte služby zkušené designérky zdarma 

V současné době našim zákazníkům nabízíme možnost využít služby designérky zdarma. Tyto služby můžete využít už při samotné tvorbě studie domu nebo až později při navrhování interiéru.

Jakmile je projektová dokumentace hotová, začínáme vyřizovat stavební povolení. Vyřízení stavebního povolení se skládá z celé řady dílčích kroků, jako je nutnost zajistit vyjádření policie s ohledem na vjezd a napojení na komunikace, vyjádření obce a všech vlastníků sousedních pozemků, vyjádření provozovatele inženýrských sítí apod. Musíme také vyřídit závazná stanoviska dotčených orgánů například požární ochrany, krajské hygienické stanice, životního prostředí, ale v některých případech i báňského či archeologického úřadu. Poté, co je všechno hotové, podáme žádost na úřad a čekáme. Ve většině případů získáme stavební povolení za 2 až 3 měsíce od podání žádosti.

Jakmile máme v ruce stavební povolení, může se začít se základovou desku. Tato fáze zpravidla trvá měsíc a 28 dní musí beton zrát. Pokud si zákazník dělá základovou desku na přání sám, vždy má od nás dokumentaci pro její zhotovení a po vyzrání betonu si desku kompletně přeměříme a protokolárně předáme, tak aby byla připravena pro výstavbu Vašeho domova. Maximálně 60 dnů od převzetí desky začínáme stavět dům. Při výstavbě základové konstrukce také začínáme kreslit detailní projekt domu do výroby, tedy výrobní výkresy, na základě kterých se v přísných podmínkách kontrolovaného prostředí celý dům vyrobí.

Poté, co započneme montážní práce na základové desce, předáme vám kompletně hotový dům na klíč dle standardů GOOPAN do pouhých 3 až 5 měsíců od započetí montáže. V celém průběhu výstavby domu je vám k dispozici zkušený stavbyvedoucí, který má váš dům na starosti a pečlivě kontroluje celý proces výstavby. Se stavbyvedoucím si předem naplánujete kontrolní dny po zhruba dvou až třech týdnech a společně v jednotlivých fázích dům projdete, abyste měli jistotu, že budete s výsledkem spokojení. 

TIP: Seznamte se se standardy GOOPAN 

Chcete vědět, jaké standardy naše společnost GOOPAN nabízí?